Le vallon de la Serrières abritat des manufactures depuis que le site est habité. Le projet profite d'un ancien silo d'une fabrique de papier désaffecté et s'immerge dans cette zone verte et calme profitant du dégagement en Est sur le Château de Beauregard et la Serrières en contre-bas.
Fiché sur une pente raide, la typologie se coordonne sur la structure existante et permet une proximité de la nature par ses grands vitrages et loggias généreuses.